Prestataires

Notre résidence fait appel à plusieurs prestataires pour l’entretien et la maintenance des parties communes.
Certains interviennent dans le cadre de contrats réguliers, tandis que d’autres sont sollicités de manière ponctuelle, selon les besoins.

Prestataires sous contrat:

Ces entreprises assurent des interventions programmées et encadrées par un contrat de maintenance :

Entretien des espaces verts
Nettoyage des parties communes
Entretien de la VMC ou du système de ventilation
Contrôle du portail et du garage
Assurance multirisque de la copropriété

Prestataires non sous contrat:

D’autres prestataires peuvent être amenés à intervenir ponctuellement pour :

Des dépannages urgents (plomberie, électricité, etc.)
Des réparations exceptionnelles
Des travaux d’amélioration ou de modernisation

Important : les résidents ne doivent pas contacter directement ces prestataires.
Toute demande d’intervention doit passer par le syndic ou par le conseil syndical, afin d’assurer une bonne coordination et d’éviter toute facturation individuelle non prévue.

Prestataires Sous Contrat

Créavert

La société Créavert est en charge de l’entretien des espaces verts de la résidence, incluant à la fois les zones communes et certaines parties privatives définies par le règlement de copropriété.

🌱 Tonte des pelouses : 1 fois par mois
✂️ Taillage des haies : 2 fois par an
🍂 Ramassage des feuilles : 1 fois par an
🌳 Élagage : selon les besoins

Ce contrat d’entretien, reconduit annuellement, s’élève à un montant de 16 858,86 € HT en 2025. L’intervention régulière de Créavert garantit la propreté, la sécurité et la valorisation du cadre de vie pour l’ensemble des copropriétaires et résidents.

BELIER ASSURANCE

La compagnie Bélier Assurance est en charge du contrat d’assurance multirisque habitation de la copropriété. Ce contrat couvre principalement l’immeuble et ses parties communes, ainsi que la responsabilité civile du syndicat des copropriétaires.

🧱 Dommages aux parties communes (bâtiment, halls, cages d’escalier, locaux techniques, etc.)
💧 Dégâts des eaux d’origine commune (fuites, infiltrations…)
🔥 Incendie, explosion, fumées et événements assimilés
🌩️ Événements climatiques et catastrophes naturelles selon les garanties du contrat
⚖️ Responsabilité civile de la copropriété envers les tiers

En 2025, le contrat s’élève à un montant annuel de 20 499,33 € HT.

En cas de sinistre dans les parties communes, les résidents sont invités à prévenir le syndic ou le conseil syndical, qui se chargera de la déclaration auprès de l’assureur et du suivi du dossier.

Important : ce contrat ne remplace pas l’assurance habitation individuelle que chaque propriétaire ou locataire doit souscrire pour son logement (contenu du logement, responsabilité civile personnelle, etc.).

FERMATIC

La société Fermatic assure la maintenance des portes de garages et du portail d’entrée de la résidence. Elle intervient régulièrement pour garantir le bon fonctionnement, la sécurité et la longévité de ces équipements essentiels à la copropriété.

🚪 Entretien périodique des portes de garages collectives
🔧 Maintenance préventive et réglage des systèmes motorisés
⚙️ Interventions correctives en cas de panne ou de dysfonctionnement
🧰 Contrôle des dispositifs de sécurité (cellules, commandes, arrêts d’urgence...)

Le contrat annuel de maintenance pour l’année 2025 s’élève à un montant global de 9 140,14 € HT.

En cas de panne du portail ou des portes de garages, il est demandé aux résidents de prévenir le conseil syndical ou le syndic, qui se chargera de contacter le prestataire pour organiser une intervention dans les meilleurs délais.